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No momento de se comprar e/ou alugar um imóvel, há uma série de questões que devem ser do conhecimento do novo inquilino ou proprietário. Dentre elas, o encanamento do imóvel. De suma importância, esse aspecto orienta o modo como as eventuais correções e manutenções do mesmo ocorrerão. Para que tudo ocorra de maneira organizada, saber de quem é a responsabilidade e quais as melhores práticas de como preservar o encanamento são medidas importantes de serem tomadas. Por isso, nós elencamos algumas das principais dúvidas que pairam esse universo, bem como dicas relevantes para serem aplicadas no dia a dia. De […]

Os direitos do consumidor imobiliário são, por vezes, confusos às pessoas, sobretudo pelo fato de gerarem dúvidas em relação a outras modalidades de consumo. Perguntas comuns, nesse contexto, são as seguintes: ● O Código de Defesa do Consumidor (CDC) se aplica ao consumidor imobiliário? ● Qual é a diferença entre o consumidor imobiliário dos demais consumidores? ● O que caracteriza uma relação de consumo na compra e venda de imóveis? Para responder a essas e outras questões correlatas, é preciso que entendamos, em um primeiro momento, alguns aspectos da lei. Segundo o Art. 2º do Código de Defesa do Consumidor, […]

Comprar um lote pode ser um negócio altamente lucrativo e vantajoso. Além de contar com vantagens exclusivas do ponto de vista financeiro, abre outras inúmeras possibilidades impensadas no contexto de um imóvel pronto. Nesse sentido, antes de entendermos especificamente esses diferenciais, importa frisar algumas diferenças relativas aos tipos de lotes existentes e suas respectivas características. Em primeiro lugar, um lote consiste em uma fração de área de um terreno. Dessa forma, podemos, de antemão, frisar que há diferença entre lotes e terrenos. No caso dos terrenos, tem-se que eles podem ser comercializados de forma integral ou parcial. Sendo assim, conclui-se […]

Atualmente, nos deparamos com uma série de tipos de apartamentos diferentes no setor imobiliário. Essa realidade nos dá, ao mesmo tempo, mais possibilidades e também mais dúvidas na hora de escolher a melhor opção. Por isso, antes de fazer a sua escolha, é prudente que alguns critérios sejam levados em consideração. Afinal de contas, a decisão sobre o melhor lugar onde morar deve ser algo feito com cuidado e atenção aos detalhes. Pensando nisso, elencamos alguns dos principais argumentos que você precisa ter em mente na hora de escolher os tipos de apartamentos que o atendem. Alguns deles são bastante […]

Quem nunca se encantou com apartamentos e casas modernas, com espaço amplo e poucas paredes, sobretudo nos ambientes de socialização? Pois essa é a tendência do conceito aberto na arquitetura. A diminuição de paredes no planejamento dos lares deixa cômodos mais amplos e interativos. Com um bom planejamento, o ambiente adquire um ar absolutamente moderno. Isso pode trazer inúmeras vantagens para os moradores. Um dos pontos mais evidentes do conceito aberto diz respeito ao seu ar de descolado. De modo bastante acentuado, pode-se perceber que essa tendência passou a ter maior penetração no Brasil a partir das séries e filmes […]