Venda e locação: 5 razões para buscar consultoria imobiliária para cuidar do seu imóvel

Ter uma imobiliária de confiança cuidando de seus interesses na hora de alugar ou vender seu imóvel traz uma série de benefícios que a locação ou venda direta não aportam. Quer entender por quê?

Reunimos neste post as principais vantagens para todas as partes envolvidas no negócio ao contratar uma imobiliária experiente para intermediar a negociação.

Em diversas situações, talvez pela pressa de alugar ou vender um imóvel, os proprietários acabam ficando com a opção de realizar um contrato direto com o comprador ou inquilino. Entretanto essa prática, apesar de existir no mercado, pode trazer problemas para ambos os lados. Veja as vantagens que você pode ter com o auxílio de uma consultoria imobiliária.

1 – Atendimento especializado

Com a participação de uma consultoria imobiliária responsável, inquilino e locador serão sempre tratados como clientes. Essa condição é extremamente importante para preservar os atores da locação, prevenindo constrangimentos e intermediando problemas com equipes técnicas especializadas em diversos tipos de situações burocráticas e estruturais. A consultoria imobiliária pode também auxiliar o cliente no momento da formulação do preço do imóvel, sugerindo um valor ajustado ao mercado, garantindo maior velocidade de venda ou locação. A Brandalise Imóveis conta com uma equipe de profissionais especializada em cada fase do negócio que irá auxiliá-lo na administração do imóvel.

2 – Divulgação qualificada

Sem uma comunicação eficiente, pode ser bem difícil encontrar o comprador ou locatário certo em um tempo reduzido. Você deve considerar que as chances de negociação só existem se os interessados ficarem sabendo da sua oferta. Para isso, é importante contar com o apoio profissional nesta área. As imobiliárias trabalham sua estratégia de comunicação muito além das placas de janelas ou jardins e possuem times especializados de marketing. A imobiliária trabalha com as mais modernas ferramentas da internet para encontrar a pessoa certa para fechar negócio com você, além de investir altamente na divulgação nos principais meios de comunicação da região.

3 – Agilidade para fechar negócios

Com certeza este é um dos principais motivos para a contratação de um serviço de uma consultoria imobiliária, com o trabalho organizado e profissional e com os meios de divulgações trabalhando a seu favor, será muito mais fácil e rápido alugar ou vender seu imóvel. Além das ferramentas de propaganda as imobiliárias contam com uma lista de clientes já cadastrados, o que pode agilizar e muito o processo desde a divulgação do imóvel até o fechamento de contratos.

4 – Comodidade nas cobranças

Com o intermédio de de um serviço imobiliário você terá tranquilidade e facilidade durante as cobranças e ficará alheio com a parte cansativa e constrangedora de cobrar contas atrasadas de seu inquilino, o que pode causar transtornos e desentendimentos. Neste processo, contar com a equipe da imobiliária evita o contato direto, prevenindo o stress e evitando surpresas como a falta de pagamento de IPTU, condomínio ou outras taxas administrativas.

5 – Segurança

É obrigação da imobiliária mostrar aos clientes os possíveis riscos que existem em uma negociação de locação ou venda de imóveis. Esse assessoramento é essencial e traz segurança para as tomadas de decisão de ambas as partes. Analisando com cautela documentos e estando atenta para possíveis irregularidades contratuais, a imobiliária garante um negócio seguro para proprietário e comprador ou locatário.

O locatário (quem aluga) ou locador (proprietário do imóvel) muitas vezes desconhece algumas etapas de uma negociação de imóveis e pode perder dinheiro ou deixar alguma documentação de lado, podendo inclusive lesar involuntariamente o comprador ou inquilino. Para evitar transtornos e realizar adequadamente sua venda ou locação de imóveis, entre em contato com a nossa equipe. Estamos prontos para atende lo com qualidade e esclarecer qualquer dúvida que você possa ter.